成都:促進商品房車位去庫存
10 月 15 日,成都市住房和城鄉(xiāng)建設局、成都市規(guī)劃和自然資源局、成都市發(fā)展和改革委員會、成都市公安局以及成都住房公積金中心這 5 個部門聯(lián)合印發(fā)了《關于進一步促進我市商品房項目車位去庫存若干措施的通知》,該通知鼓勵提供購買車位補貼,還鼓勵房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)針對購買多個車位的情況進行梯度化打折促銷,并且會開展購房送車位、車位優(yōu)惠、購車位送優(yōu)惠券等活動。
從具體內(nèi)容來看,《通知》表示,要加大政策支持力度以降低成本。在計稅價格標準方面,商品房業(yè)主購買車位時,契稅計稅價格依照商品房銷售合同網(wǎng)簽備案價來執(zhí)行。同時,鼓勵提供購買車位補貼,并且鼓勵各區(qū)(市)縣根據(jù)自身實際情況,制定購買車位補貼政策。至于具體的補貼標準,由各區(qū)(市)縣依據(jù)區(qū)域狀況有序確定。
此外,《通知》還提到要鼓勵車位進行多元化促銷。要組織房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)、汽車銷售企業(yè)、家居家電企業(yè)積極參與市區(qū)兩級消費品 “以舊換新” 以及房地產(chǎn)集中推介活動,通過購房送車位、車位優(yōu)惠、購車位送優(yōu)惠券等形式進行聯(lián)動促銷。
在加強政企聯(lián)動方面,組織各區(qū)(市)縣、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)結合 “房票” 安置等促進房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展的若干政策,開展購房送車位、車位優(yōu)惠、購車位送優(yōu)惠券等活動。同時,鼓勵房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)對購買多個車位的行為進行梯度化打折促銷。
在優(yōu)化管理措施以提升使用效率方面,需要合理設置路內(nèi)臨時停車泊位的數(shù)量以及價格。要遵循總量控制、布局合理、管理規(guī)范、動態(tài)調整的原則,對路內(nèi)臨時停車泊位進行合理設置。按照 “路內(nèi)高于路外、擁堵時段高于普通時段、重點區(qū)域高于一般區(qū)域” 的總體要求,階梯式配置停車價格。